ANLAGEOBJEKT IN SCHLOSSPARKNÄHE!

1180 Wien , Pötzleinsdorfer Straße

Beschreibung

Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks:

  • Nutzfläche:                   32,07 m² (lt. Nutzwertgutachten vom 06. August 2001)
  • Nutzwert/Anteil:            550/27980                   
  • Jahresmietertrag dzt.:   € 4.841,52 (netto) – „Hauptmietzins & Entgelt für mitvermietete Einrichtung
  • Kaufpreis:                     € 198.000,00
  • Bruttoanfangsrendite    2,45%

 

Was es noch zu sagen gilt:

  • Mietvertrag:      vom 27.02.2019
  • Mietdauer:        unbefristet
  • KAUTION:        € 1.500,00

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pötzleinsdorfer Schloßpark

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 161 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,62

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1250 m
  • U-Bahn 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1750 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap