ANLAGEOBJEKT IN SCHLOSSPARKNÄHE!
1180 Wien
,
Pötzleinsdorfer Straße
Beschreibung
Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks:
- Nutzfläche: 32,07 m² (lt. Nutzwertgutachten vom 06. August 2001)
- Nutzwert/Anteil: 550/27980
- Jahresmietertrag dzt.: € 4.841,52 (netto) – „Hauptmietzins & Entgelt für mitvermietete Einrichtung
- Kaufpreis: € 198.000,00
- Bruttoanfangsrendite 2,45%
Was es noch zu sagen gilt:
- Mietvertrag: vom 27.02.2019
- Mietdauer: unbefristet
- KAUTION: € 1.500,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 161 kWh/m2a
- fGEE D, 2,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- U-Bahn 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1750 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 32,07 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22001
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 32,07 m2
- Wohnfläche ca. 32,07 m2
- Nutzfläche ca. 32,07 m2
- Bäder 1
- HWB D, 161 kWh/m2a
- fGEE D, 2,62