HERRLICHE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN INNENHOFLAGE *ERSTBEZUG*
Beschreibung
Die hofseitig gelegene 3-Zimmer-Albauwohnung mit 100,75 m² befindet sich im Erdgeschoss und wurde soeben generalsaniert.
Sie verfügt über einen Vorraum, 2 WCs, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum und drei Zimmer.
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Parkettböden in Eiche Natur geölt
- Fußbodenheizung
- moderne hochwertige Sanitärausstattung
- Vaillant Brennwertgerät
*Plan - Vorabzug: noch geringfügige NFL-Änderung möglich*
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„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 174 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.468,71 €
- Fläche ca. 100,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.468,71 € |
| Miete: | 1.007,50 € |
| Möbelmiete: | 50,37 € |
| Betriebskosten: | 272,02 € |
| Sonstiges: | 0,73 € |
| Umsatzsteuer: | 138,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.468,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 40709
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.468,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,75 m2
- Wohnfläche ca. 100,75 m2
- Nutzfläche ca. 100,75 m2
- Bäder 1
- HWB E, 174 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre