Hernalser Hauptstraße - 85,52 m² LAGER *ERSTBEZUG*
1170 Wien
,
Hernalser Hauptstraße
120
/ 1c
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt das Lager im Kellergeschoss in der Hernalser Hauptstraße:
- Lager 85,52 m² im Kellergeschoss
- Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!
Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto:
- BK-Heizung: € 1,20/qm
- BK-Warmwasser: € 0,25/qm
- BK-Kaltwasser: 0,30/qm
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.08.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 625 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1400 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 75 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 983,48 €
- Fläche ca. 85,52 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 983,48 € |
| Miete: | 769,68 € |
| Betriebskosten: | 213,80 € |
| Umsatzsteuer: | 196,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 983,48 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.800,00 €
- Vergebührung: 708,11 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1203
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 983,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,52 m2
- Nutzfläche ca. 85,52 m2
- Lagerfläche ca. 85,52 m2
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.08.2034
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre