Die Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnlage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Waldmüllerpark. Diese Kombination aus zentraler Stadtlage und direkter Grünanbindung schafft ein äußerst angenehmes Wohnumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung/Allgemeinbereiche:
- Küche, Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse
- Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet
- Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten
- Fahrradabstellraum, Liftaufzug
Mietpreisberechnung:
- Nettomiete EUR 516,39 zzgl. USt.
- Betriebskosten EUR 158,89 zzgl. USt.
- Heizkosten EUR 158,90 zzgl. USt.
- Gesamtbruttomonatsmiete EUR 934,22 inkl. Heizkosten
- Kaution EUR 3.800,00
- Befristung 5 Jahre
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Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinie 6 am Bernhardtstalgasse gewährgeleistet. Attraktive Wohnlage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark. Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.
