Hernalser Hauptstraße - 85,52 m² LAGER *ERSTBEZUG*
1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 120 / 1c
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt das Lager im Kellergeschoss in der Hernalser Hauptstraße:
- Lager 85,52 m² im Kellergeschoss
- Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!
Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto:
- BK-Heizung: € 1,20/qm
- BK-Warmwasser: € 0,25/qm
- BK-Kaltwasser: 0,30/qm
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen!
Energieausweis
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.08.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 625 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1400 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 75 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 812,44 €
- Fläche ca. 85,52 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 812,44 € |
| Miete: | 598,64 € |
| Betriebskosten: | 213,80 € |
| Umsatzsteuer: | 162,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 812,44 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.900,00 €
- Vergebührung: 584,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1200003
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 812,44 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,52 m2
- Nutzfläche ca. 85,52 m2
- Lagerfläche ca. 85,52 m2
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.08.2034
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre