188,74 m²- ALTBAUBÜRO IN TOPLAGE
Beschreibung
ALTBAUBÜRO IN TOPLAGE
Auf der Landstraßer Hauptstraße, eine der bedeutendsten Geschäftsstraßen Wiens, befindet sich in einem wunderschönen Altwiener Zinshaus das 188,74 m² große BÜRO in TOPLAGE!
Das Objekt liegt im 1. Liftstock und gelangt auf die Dauer 5 Jahren zur Anmietung. Sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem mittels Gasbrennwertgerät.
TOPLAGE ...
… entdecken Sie die Großzügigkeit einer Einkaufsstraße, die zum Spazieren, Flanieren und Genießen einlädt!
Beste Verkehrsanbindung: U3 Rochusgasse, Autobuslinien 4A, 74A
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ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
Ausstattung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 130 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.254,61 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.254,61 € |
| Miete: | 2.800,90 € |
| Möbelmiete: | 94,37 € |
| Betriebskosten: | 358,61 € |
| Sonstiges: | 0,73 € |
| Umsatzsteuer: | 649,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.254,61 € |
- Provision: 11.717,- EUR inkl. USt.
- Kaution: 15.700,00 €
- Vergebührung: 2.343,32 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 950005
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.254,61 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 188,74 m2
- Gesamtfläche ca. 188,74 m2
- Balkone 2
- HWB D, 130 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre